扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:最大的区别就是,一:商品房是开发商城建可以自由交易买卖的。二:保障性住房是国家同意规划统筹建设的,给特定的人群居住的,只有使用权没有产权不可以交易的。
答:不可以的,一户一个号的,明确规定的
答:如果你非得要贷款,就必须要和开发商发生关系,否则没有别的办法,这种做法就叫订单转让,直接在开发商处更改产权名字,可以贷款交易过户。等贷款下来和首付全部给予现在的卖家。要不然你就等产证出来和现在的卖家发生关系,正常交易过户,也是可以贷款的。值是需要等产证出来方可执行
答:双方协商,为了受法律保护,你可以找个律师起早一份协议书,双方同意签字后去公正下即可
答:根据最新产权分割,婚前父母给儿子买的婚房,房子财产给儿媳无关,如果是男方首付,婚后共同还贷款的,根据还款额分割。
答:可以的,直接开发商同意是可以的
答:2.8万--3.2万
答:全额营业税5.65% 个人所得税2%
答:我想核实下是动迁房吗?若是 产证下来必须满三年才可以交易过户,或者动迁协议满三年了也可以交易过户的
答:2万--4万不等,看装修和配置
答:如果还没有交易过户,先和上家协商解约,如果房东同意就解除合同,再到贷款银行注销申请,可能要承担一点贷款违约金,大概2万左右。如果产证已经办理下来了,就没办法了,再次挂牌出售吧
答:如果房东是到手价,上 下家的税都由你承担,房东营业税,个税 手续费 中介费。你的:契税 手续税 中介费。具体税额还要看你的房子是否普通住宅,你还是找家中介公司帮你算下吧
答:可以办理的,具体手续你还到哈市的房地局咨询,每个地方的手续都不同
答:算了10平方的公摊面积,每户都要加的,比如电梯,楼道 走廊 大堂饿所有面积,每户平摊。
答:每个小区都不同,2000-4000不等
答:是的 套内建筑面积+公摊面积=产证建筑面积。
答:不用付的,它是根据你还款日期的利息而交的,提早还款,利息截止到你的还款日。
答:您不需要还给中介,有两点给您解释下 1:居间协议只是一个定金协议,您和房东还有中介的三方定金协议,如果有任何纠纷可以以定金法制裁, 2:买卖合同成立后,一般官司是以买卖合同为主,这个称之为合同法,合同法是大于定金法的。
答:交差额的营业税就可以了。 如果是一手买进的,依房屋交接书的时期为准。 如果是二买进,只要你的契税单是2005年6月1号前就以契税单日期为准。